В сфере ЖКХ со следующего месяца вступают в силу сразу несколько правил: перерасчёт за отсутствие горячей воды станут делать автоматически
Поступающие от поставщиков ресурсов платёжки теперь станут детальнее, а проверки незаконных перепланировок в квартирах — активнее. Подробности о данных и других предстоящих изменениях представлены в данном материале
Летнее повышение пенсий
С 1 июля часть российских пенсионеров получит прибавку к пенсии. В первую очередь изменения коснутся тех, кому в июне исполнилось 80 лет. Для них фиксированная выплата к страховой пенсии бессрочно автоматически увеличится в два раза — до 19 169,38 рублей. На аналогичную прибавку могут рассчитывать и пенсионеры, которым в июне дали I группа инвалидности. Обращаться в Социальный фонд или подавать какие-либо заявления не потребуется: перерасчет произведут автоматически.
Кроме того, гражданам, достигшим 80 лет, и инвалидам I группы положена надбавка за уход к страховой и государственной пенсии в размере 1413,86 рубля. Те, кто получил право на эту доплату в июне, начнут получать ее с июля.
Повышенные выплаты также предусмотрены для некоторых других категорий пенсионеров, в частности для тех, у кого на иждивении находятся нетрудоспособные родственники. Размер доплаты в каждом случае зависит от конкретных обстоятельств и статуса получателя пенсии.
Не опоздать с НДФЛ
15 июля — последний день для своевременной уплаты НДФЛ за 2025 год. Это касается тех, кто был обязан подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля 2026 года и указал в ней сумму налога к уплате.
Оплатить налог можно через сервис «Уплата налогов и пошлин» на сайте ФНС или в личных кабинетах налогоплательщика. Уже с 16 июля за каждый день просрочки начнут «капать» пени — 1/300 ставки рефинансирования Банка России.
Новый вид страхования жизни с доходностью
С июля в стране появится новый вид страхования жизни — с доходностью. По договору, кроме страховой суммы, будет выплачиваться инвестиционный доход.
Инвестиционное страхование имеет два варианта:
- с объявленной доходностью (страховщик выплачивает страховую сумму и инвестиционный доход, который сам определяет без привязки к конкретным активам);
- с расчётной доходностью (инвестдоход рассчитывают по формуле из договора, его размер зависит от доходности активов, показателей или других условий, указанных в договоре).
Для доступа к продукту с расчётной доходностью установлены строгие ограничения. Купить такой полис вправе только граждане, имеющие статус квалифицированного инвестора. Для его получения нужны либо активы на сумму от 6 млн рублей, либо профильные сертификаты и опыт работы на финансовом рынке. Нововведение призвано разграничить классическое рисковое страхование и инвестиционные инструменты, которые до сих пор часто смешивались в продуктах типа инвестиционного страхования жизни (ИСЖ).
Защита заёмщиков МФО
С июля начнёт действовать обновлённый базовый стандарт защиты клиентов микрофинансовых организаций. Он запрещает МФО заранее проставлять за клиента согласие на дополнительные услуги (например, на страховку или платную подписку).
Лимиты на выдачу кредитов
Банк России ввёл ограничения на выдачу отдельных потребительских, автомобильных и ипотечных кредитов заёмщикам, у которых на платежи по кредитам и займам уходит больше 50% дохода. Для клиентов с долговой нагрузкой выше 80% лимиты станут ещё жёстче.
ИНН при переводах через СБП
Банки с июля будут обязаны включать ИНН клиента в каждый перевод через СБП. Это направлено на борьбу с дропперством — схемами транзита денежных средств через карты физических лиц за комиссионное вознаграждение.
Отмена штрафов за нулевые декларации
Со следующего месяца налогоплательщиков освободят от ответственности за несвоевременную подачу отчётности, если в декларации или расчёте нет суммы налога или страховых взносов к уплате.
Сделки с недвижимостью станут проще
С июля появится возможность оформлять часть сделок с квартирами, домами и коммерческой недвижимостью дистанционно, с использованием биометрии. Для этого потребуется:
— усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП);
— подтверждённая биометрия в Единой биометрической системе (ЕБС).
Заявление на регистрацию прав можно будет подать через портал «Госуслуги» или приложение «Госключ». При этом сохраняется оформление через МФЦ, нотариуса или напрямую в Росреестре.
Первоначально нововведение затронет первичный рынок недвижимости и ипотечные сделки. Сделки с долями, наследственными активами, с участием несовершеннолетних или спорными объектами по-прежнему потребуют личного присутствия и тщательной проверки.
Цифровизация ЖКХ
С каждым днем все больше управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций переходят на электронный документооборот. Большинство нововведений в области ЖКХ направлены на повышение прозрачности расчетов и постепенный перевод жилищно-коммунальной сферы на цифровые технологии.
Жители смогут получать уведомления, счета и информацию о начислениях через государственные цифровые сервисы и личные кабинеты.
Кроме того, продолжится расширение автоматической передачи показаний приборов учета. В домах, где установлены современные интеллектуальные счетчики, данные о потреблении ресурсов будут поступать поставщикам услуг без участия жильцов, что позволит избежать ошибок при начислениях.
Борьба с перепланировками
Государство намерено усилить контроль за состоянием жилой недвижимости. Одна из главных причин для этого – незаконные перепланировки, не согласованные в соответствующих инстанциях: изменения несущих конструкций, переноса кухни, ванны или санузла, объединению балконов с комнатами. С июля будут активнее сверять сведения из различных баз данных — БТИ и ЕГРН. Если будут выявлены несоответствия, то возможны выездные проверки, штрафы и предписания вернуть квартиру в исходное состояние.
Аренда и хостелы – под контроль
Отдельно усилят контроль за использованием жилья не по назначению, в том случае, когда квартиры превращают в мини-отели, хостелы, офисы или коммерческие точки. Основанием для проверок могут стать сигналы от управляющих компаний и анализ данных сервисов аренды.
Также под пристальный контроль попадет аренда жилья без уплаты налогов. Информация будет сопоставляться между налоговой, управляющими организациями и онлайн-платформами. В случае нарушений возможны начисления налогов, штрафы и пени. В качестве легального варианта рассматривается оформление самозанятости или ИП.
Перерасчет за временное отсутствие
С июля вступают в силу новые правила перерасчета за временное отсутствие — теперь перерасчет за горячую воду должен производиться в беззаявительном порядке. То есть управляющие компании или ресурсоснабжающие организации обязаны самостоятельно фиксировать перерыв в предоставлении услуги и отражать уменьшение суммы в ближайшей квитанции, без необходимости писать заявления и собирать подписи соседей.
Новая форма платежек
Еще одно нововведение – оно касается платежных документов. Хотя новый формат квитанций начали внедрять еще с мая 2026 года, к июлю он должен полностью войти в практику во всех регионах. Теперь платежки должны стать гораздо подробнее и прозрачнее. В них появились отдельные строки, детализирующие каждую услугу: уборка подъездов и придомовой территории, текущий ремонт стен и коммуникаций, обслуживание лифтов и домофонов, вывоз мусора и поверка общедомовых счетчиков, так что теперь жильцы смогут видеть точную расшифровку своих расходов.
Индивидуальный лицевой счет
Согласно Федеральному закону № 29-ФЗ от 20.02.2026 г. запускается масштабное обновление системы социального страхования. Индивидуальный лицевой счёт (ИЛС) станет основным источником данных для автоматического назначения пособий (включая больничные и детские), а также выплаты по травматизму. Закон уточнил понятие ИЛС: теперь это не «электронный документ», а «совокупность сведений в электронном виде». Это позволит системе дополняться данными из разных ведомств без отдельного обновления документов.
Чтобы СФР видел полную картину занятости, закон вводит обязательную отчётность по всем исполнителям по договорам ГПХ, включая самозанятых.
Поправки также вводят лимиты на компенсации дистанционным работникам, ограничивают размер пеней по взносам «на травматизм» и упрощают администрирование страхования. Например, регистрация ИП в качестве страхователя по травматизму будет проходить автоматически.
Маркировка и учёт товаров
С 1 июля 2026 года необходимо направлять в систему «Честный знак» сведения о розничной продаже маркированной косметической продукции и товаров бытовой химии.
Также с этой даты расширяется перечень товаров, подлежащих обязательной маркировке в системе «Честный знак». В него включаются новые товарные группы, например кондитерские изделия (шоколад, карамель, драже, жевательная резинка).
Изменения в системе СПОТ
С 1 июля 2026 года становится обязательным обеспечительный платёж при ввозе товаров из Казахстана, Кыргызстана и Армении.
Подготовил Дмитрий Чащин
Фото сгенерировано ИИ
